Zestia favorise les chances des accédants dans leur projet d’acquisition. Cette nouvelle enseigne bouscule les codes des métiers de courtier et de chasseur immobilier en mettant en avant les candidats acquéreurs. En effet, grâce à la double expertise métier de Zestia, courtier et chasseur immobilier, les accédants maximisent leurs chances d’acquisition. Il faut dire qu’aujourd’hui, il existe une problématique pour les acquéreurs dont seulement 30% des dossiers présentés aux banques sont acceptés.
Grâce à son accompagnement, Zestia permet de faire valider 85% des dossiers auprès des banques. La solution n’aurait pas vu le jour sans Armand Manival et sa vision inédite du marché. En dévoilant la franchise Zestia, Armand Manival renverse une tendance qui favorise principalement l’acquéreur. Ce dernier nous offre sa vision révolutionnaire de l’immobilier ainsi que sa soif d’entreprendre.
Une volonté de révolutionner l’immobilier par Zestia
L’objectif de départ de Zestia est de casser les codes de l’immobilier. En effet, Armand Manival souhaitait dès le départ bousculer les lignes en faveur des acquéreurs. Originaire de Libourne, ce dernier a des rêves plein la tête. Il fait un parcours scolaire classique et obtient un bac STMG. Il choisit de poursuivre son parcours par la voie de l’alternance au sein d’un cabinet de courtage. Il se passionne pour le métier et son parcours se trace peu à peu.
Effectivement, il obtient les agréments Orias et la Carte T qui lui permettent alors de monter sa structure. Son parcours entrepreneurial dans l’immobilier part d’un constat. Il déplore alors une image de la profession qui est ternie par un certain favoritisme en faveur des vendeurs. C’est dans ce contexte qu’Armand Manival souhaite proposer une vision nouvelle.
“Les courtiers ne se rémunèrent pas tous, à la même hauteur, cela dépend des banques avec lesquelles ils collaborent et c’est souvent le futur acquéreur qui est lésé” – Armand Manival – Fondateur de Zestia
Zestia voit alors le jour sur la base d’un modèle économique en forfait fixe et soumis à résultat. Armand Manival se rémunère exclusivement par le client et cela uniquement si le projet est concrétisé. De plus, il n’accepte aucune rémunération des banques. Il faut savoir que depuis 2018, son parcours d’entrepreneur n’a pas toujours été un long fleuve tranquille. C’est grâce à la création de son agence événementielle et les ateliers à thème qu’il organise, qu’il réussit à attirer petit à petit des clients et arrive a gagner des part de marché en obtenant des mandants.
L’entrepreneuriat, une histoire de résilience avec Zestia
En effet, dans le parcours entrepreneurial de Armand Manival, une des clés du succès fut sa résilience et son goût du challenge. Malgré la concurrence opérationnelle et établie sur le secteur avec des acteurs comme CAFPI ou encore meilleurs taux, il ne renonce pas. Il parvient à séduire les directeurs de banques grâce aux valeurs que la franchise Zestia véhicule. Sa mission est d’accompagner et protéger les candidats acquéreurs avec une économie gagnée d’environ 30% pour les clients. Du point de vue des banques, c’est également une aubaine dans la mesure où elles font des économies quand elles ne rémunèrent pas le rapporteur d’affaires. Elles peuvent économiser 6 millions d’euros par an par exemple. La vision d’Armand Manival qui promet une approche et une vision inédite de l’immobilier à travers un réseau et un concept hybride entre agence immobilière et conseiller immobilier séduit.
« J’ai toujours eu la volonté de créer quelque chose d’impactant”- Armand Manival – Fondateur de Zestia
La vision d’Armand Manival sur le marché Bordelais
Sur le marché immobilier Bordelais, la vision d’Armand Manival et les services de Zestia s’avèrent être une réponse adaptée. En effet, les prix du marché immobilier à Bordeaux ne cessent de progresser. Désormais, la ville arrive en tête de liste des villes les plus chères sur le département. Une baisse de volume des ventes de 10% en 2023 devrait représenter un million de transactions. Selon Armand Manival, un recul des prix devrait alors permettre de re-dynamiser le marché qui est actuellement calme. Dans le même temps, l’inflation impose aux banques la pratique de taux constamment en progression à la hausse, ce qui ampute le pouvoir d’achat des Français.
“Il est donc impératif de constamment trouver notre équilibre avec un prix de vente en recul, pour permettre de conserver un volume cohérent de transaction et réduire l’impact de l’inflation sur le pouvoir d’achat du candidat acquéreur. Dans ce marché complexe, la double expertise ZESTIA devient un service très recherché avec une véritable hausse de la demande sur le marché Bordelais. L’acquéreur souhaite mettre toutes les chances de son côté pour aller au bout de son projet. » – Armand Manival – Fondateur de Zestia
Grâce au succès de son accompagnement et la reconnaissance de ses services sur le marché, le fondateur ambitionne une belle stratégie de développement pour 2023. Il souhaite effectivement ouvrir une dizaine d’agences d’ici la fin de l’année sur tout le territoire national.
Sources :
Le site de Zestia
“ARMAND MANIVAL VEUT RÉVOLUTIONNER L’IMMOBILIER” Communiqué de presse du 24 février 2023
