Sylvaé s’inscrit dans le nouveau visage de la région bordelaise et de la Nouvelle-Aquitaine. Il s’agit d’un programme de construction de logements sociaux situé à Ambarès-et-Lagrave, en Gironde. Situé dans un quartier calme, à 30 minutes de Bordeaux, le projet se compose de 25 logements évolutifs. Sa spécificité est d’être un ensemble immobilier composé de bois issu de Nouvelle-Aquitaine uniquement. Ce projet fait ainsi écho à d’autres constructions, elles aussi en bois, déjà érigées ou encore en cours de réalisation. Sylvaé accueille aujourd’hui ses premiers habitants, déjà séduits par l’aboutissement de ce projet écologique et local.
Sylvaé, un projet au goût boisé néo-aquitain
L’ensemble du projet Sylvaé compte 25 logements. 18 sont semi-collectifs, 7 sont individuels. Derrière ce projet, trois acteurs : Aquitanis, Biofib et Atelier Provisoire. Ils s’impliquent au quotidien dans la construction immobilière raisonnée, et ont à coeur le recours à l’utilisation de matériaux locaux.
Ainsi, l’ensemble des logements se compose d’une ossature bois, provenant directement de la forêt des Landes. Les murs sont donc en bois, préfabriqués et isolés en atelier. Une fois terminés, après livraison sur le lieu du chantier, il ne faut plus que les assembler sans plus de traitement.
L’ensemble de l’isolation de ces logements se fait à partir de matériaux biosourcés, produits par Biofib. Il s’agit donc d’un programme particulièrement vert, avec le recours uniquement à des produits naturels issus de la production locale. Un ambitieux projet donc, qui fait partie d’un programme encore plus vaste. Ce programme s’appelle Sylvanéo, porté aussi par Aquitanis.
La forêt de Nouvelle-Aquitaine est particulièrement vaste, et abrite une large variété d’essences. Des essences qui permettent de construire des maisons, des immeubles, et qui s’inscrivent dans la transition énergétique de la région. Ainsi, Bordeaux Métropole souhaite étendre encore plus la construction de nouveaux immeubles avec le recours au bois.
Ainsi, Sylvaé prend parfaitement part à ce projet. Avec son offre de logements évolutifs, il contribue à construire la Nouvelle-Aquitaine de demain. Les logements évolutifs en font également partie. Ils sont en effet des logements qui s’adaptent aux besoins de leurs habitants. Ainsi, il est facile de réaliser des travaux simples à l’intérieur, pour remplacer une douche par une baignoire, ou encore pour agrandir les cloisons. Un fonctionnement qui s’applique notamment pour les personnes en situation de handicap.
Les ambitions de la construction du futur en Nouvelle-Aquitaine
Comme indiqué précédemment, Sylvaé s’inscrit dans un programme plus large. Un programme qui met en avant de nombreux objectifs et positionnements spécifiques à la Nouvelle-Aquitaine. Les résultats obtenus par Sylvaé seront donc décisifs pour l’évolution du programme.
La construction immobilière traditionnelle utilise une quantité importante de matériaux différents, majoritairement mauvais pour l’environnement. Sylvanéo veut ainsi limiter le nombre de familles d’éléments à quatre, avec le bois en priorité. Cela permet alors de réduire le délai de production sur les chantiers, et de centraliser l’ensemble.
Dans la même veine, le recours à des matériaux biosourcés fait un pas vers la transition énergétique et écologique de la sphère immobilière. Le choix de privilégier le bois et les matériaux plus naturels, issus de la production régionale, limite aussi l’impact sur l’environnement.
D’ailleurs, construire en bois présente de nombreux avantages. Les délais de production et de construction sont bien plus rapides. L’empreinte carbone est aussi fortement réduite, avec l’utilisation des matériaux biosourcés.
Les espaces à vivre sont totalement modulables pour les programmes Sylvanéo, ce qui permet l’évolution des surfaces. Les bâtiments ont tous vocation à suivre le même schéma, allant jusqu’à une hauteur maximale de 7 étages.
Sylvaé fait partie de la nouvelle vague des logements éco-responsables, et s’inscrit dans une démarche d’avenir. Un avenir aux couleurs de la transition énergétique, impulsé par Bordeaux et la Nouvelle-Aquitaine.
Sources :
- [Chantier] Ambarès et Lagrave : la nouvelle résidence bordelaise isolée en Biofib’trio, Biofib
- Co-construisons Vos Projets De Territoire Et D’habitat En Logique Responsable, Aquitanisphere
