La Nouvelle-Aquitaine, en perpétuelle évolution, se positionne comme un territoire dynamique en matière d’immobilier durable. Dans cette optique, CERTIVEA, un organisme de certification engagé dans la promotion de modes de vie durables, a récemment organisé une Rencontre régionale à Bordeaux. Cet événement a réuni l’ensemble des acteurs régionaux engagés dans les domaines de l’immobilier et de l’aménagement territorial. L’occasion a été propice pour CERTIVEA de dresser un bilan concret de l’engagement de ces acteurs en faveur du développement durable, en s’appuyant sur des données chiffrées. Cette initiative illustre l’implication de la région Nouvelle-Aquitaine dans la promotion de l’immobilier durable et dans la création de cadres de vie respectueux de l’environnement.
La Nouvelle-Aquitaine sur le podium des régions de France les plus engagée
L’immobilier durable vise à améliorer l’impact environnemental du bâtiment. Il faut dire que selon les chiffres de l’ademe le bâtiment pesait en 2016 pour 45% de la consommation d’énergie finale. Il convient ainsi d’agir face à ces chiffres alarmants. L’immobilier durable ne consiste pas uniquement à proposer des bâtiments sobres en énergie. Il vise à déterminer les ressources primaires pour son cycle de vie tout en considérant les possibles mutations et en se souciant de la santé et du confort des occupants. On note ainsi que la région Nouvelle-Aquitaine a émergé comme le troisième territoire le plus engagé en France en faveur de l’immobilier et de l’aménagement durable au cours de la période allant de 2005 à 2023.
Durant la période, un total de 344 certificats et labels ont été attribués. Ils sont attribué à des projets englobant des bâtiments non résidentiels, des infrastructures, et des aménagements durables. Ainsi, les données chiffrées des années 2022 et 2023 mettent en évidence une accélération significative de l’engagement régional. En effet, le nombre de certifications a triplé en seulement cinq ans, passant de 12 opérations en 2018 à 30 en 2022. Encore plus remarquable, pour l’année 2023, déjà 49 certificats ont été délivrés à ce jour. Ce qui représente le quatrième meilleur score annuel parmi les régions françaises, en dehors de l’Île-de-France. La région se distingue par une démarche de certification multithématique, tandis que la labellisation se concentre sur des thématiques spécifiques.
Maria-José Lopes, Chargée de développement pour la région Nouvelle-Aquitaine de CERTIVEA, souligne que la Nouvelle-Aquitaine a considérablement renforcé son engagement dans la certification ces dernières années. Elle maintient ainsi sa troisième position parmi les régions, derrière l’Île-de-France et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette dynamique favorable repose en grande partie sur la croissante implication des acteurs locaux. On pense notamment notamment les maîtres d’ouvrage du secteur public, dont la part est supérieure à la moyenne nationale. La région se distingue par sa politique de renouvellement urbain. Elle s’axe sur les performances durables dans le secteur immobilier tertiaire. Cet engagement se manifeste à travers plusieurs projets d’immobilier durable dans la métropole de Bordeaux.
Dans quels secteurs l’immobilier durable s’illustre-t-il en Nouvelle-Aquitaine ?
L’immobilier durable en Nouvelle-Aquitaine trouve donc son expression dans différents secteurs. Une particularité notable est l’importance de la commande publique. Les maîtres d’ouvrages publics portent 26% des projets en Nouvelle Aquitaine. Sur l’ensemble du territoire, ils portent 15 % des projets. Sur les 344 certifications et labels attribués par CERTIVEA en Nouvelle-Aquitaine depuis 2005, 76 % sont destinés aux bureaux. Ainsi ils confirment leur rôle de moteur dans le domaine de l’immobilier durable. Ces chiffres sont en accord avec la tendance nationale (70 %). Par ailleurs, le secteur de l’enseignement est également bien représenté dans la région. Il possède 11 % des certifications et labels décernés. Cela démontre l’engagement continu des acteurs publics et privés en Nouvelle-Aquitaine en faveur de l’immobilier durable dans des domaines tels que les bureaux et l’enseignement.
Sources :
“Nouvelle Aquitaine – Baromètre CERTIVEA de l’immobilier durable : les projets ont triplé en 5 ans” CREATIVEA, communiqué de presse du 2 octobre 2023
“L’immobilier passe au vert : quels sont les enjeux de l’immobilier durable ?“ idverde.fr
