Smily apporte une solution pratique à tous les gestionnaires et propriétaires de meublés. A l’arrivée des vacances, la demande de location pour des courtes durées se renforce. Aussi, face à la multitude de plateformes de location, la gestion n’est pas facilitée. Il faut alors gérer plusieurs plateformes, et tout centraliser manuellement pour ne pas manquer la moindre location. Dans ce contexte, Smily apporte une solution : celle de centraliser toutes les locations au même endroit. Ce qui permet alors de rendre plus facile la gestion des courtes réservations sur l’été.
Smily, une plateforme qui rassemble plus de 600 000 logements en France
Smily est un service impulsé par BookingSync qui existe depuis 2020. Ce service permet aux propriétaires de biens immobiliers meublés de les louer durant la période estivale sans se perdre dans les plateformes de location. En effet, les plateformes de réservation telles que AirBnb ou Booking facilitent la mise en relation des propriétaires et des locataires. Pour autant, gérer toutes les locations demande une organisation sans faille pour les loueurs (1).
Aussi, Smily fonctionne comme les autres plateformes. Les propriétaires de logements meublés s’inscrivent, mettent en ligne leur annonce avec des photos de leur bien, leurs tarifs et toutes les informations nécessaires pour les clients. La plateforme ne récupère que des frais de service de l’ordre de 9% HT sur chaque location réalisée. Une solution qui permet au propriétaire, au locataire et à Smily de gagner au change.
Le tourisme évolue, et Smily se place comme un véritable “Channel Manager”, où les gestionnaires de biens peuvent rapidement connecter les calendriers et synchroniser les données de chaque plateforme. Dans les zones géographiques prisées lors des congés d’été, les locations sont nombreuses, et souvent courtes. Il est alors nécessaire et indispensable d’avoir une vue d’ensemble pour ne pas en perdre le fil.
Locations saisonnières, un concept défavorable à l’hôtellerie professionnelle ?
La multiplication des plateformes de location saisonnière à l’instar de Smily interroge, face à un succès grandissant. Dans ce contexte, quelle est la place des hôtels traditionnels, qui ont connu une grande difficulté lors de la pandémie ? Ces derniers souhaitent relancer leur saison, après des restrictions particulièrement contraignantes.
Face à la multiplication des solutions, l’hôtellerie traditionnelle n’est plus la solution par défaut pour se loger en vacances. Cela impacte alors le volume de nuitées hôtelières, au détriment des professionnels. Vues comme des bêtes noires, les plateformes telles que Smily coupent alors l’herbe sous le pied des hôteliers. Pour autant, il semble que ces plateformes peuvent aussi, pour certains professionnels, être un moteur de relance.
En effet, les comparateurs sont ouverts aussi bien à des particuliers qu’à des gestionnaires… Et des hôtels (2). Les établissements hôteliers peuvent tout à fait s’inscrire sur ces plateformes, comme sur Booking. Cela leur permet d’avoir encore plus de visibilité et de pouvoir renforcer leur présence sur place grâce à ces plateformes.
Smily se développe pour répondre aux besoins des gestionnaires de meublés, en proposant à ces derniers d’avoir une gestion simplifiée des calendriers. Une plateforme étudiée pour rendre les vacances plus agréables, en toute simplicité.
Sources :
(1) Louer son logement pendant les vacances d’été : l’automatisation des réservations au service de la gestion et de la rentabilité des locations saisonnières. Communiqué publié le 27 avril 2022
(2) Airbnb est la meilleure chose qui soit arrivée aux hôtels depuis longtemps Hotel Tech Report
