Coliving Bordeaux jeunes actifs

Coliving à Bordeaux, Kley dévoile une nouvelle résidence pour 2024

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Le coliving se développe à Bordeaux avec Kley. Il s’agit d’un segment de l’immobilier qui regroupe les aspects de colocation avec des services semi-hôtelières. Cette forme d’habitat s’est démocratisé avec l’arrivée de la crise sanitaire. Le coliving doit son succès à son fonctionnement qui permet de rompre avec la solitude et qui permet aux habitants de bénéficier de plus grandes surfaces. Ainsi, les investisseurs ont trouvé des opportunités de développement lors des différents confinements. Selon les experts Xerfi, l’offre devrait croître d’ici 2023 afin d’atteindre 14 500 lits. En 2020, on comptait 2600 lits. Le secteur devrait alors représenter 8% des logements étudiants privés ainsi qu’un quart de l’offre pour les résidences pour jeunes travailleurs(1). Dans ce contexte, Kley annonce une nouvelle résidence aux bassins à flots. Ainsi le groupe Kley implante son concept de coliving urban village pour les jeunes actifs Bordelais. 

Une résidence de coliving à bordeaux au coeur d’un quartier en plein essor

Le Groupe Kley annonce la construction d’une nouvelle résidence de coliving en 2024 aux Bassins à flots. Le groupe est un investisseur et gestionnaire de coliving pour étudiants et jeunes actifs. Il est présent sur l’ensemble du territoire dans 14 grandes villes. Ce dernier est un pionnier sur le territoire. Afin de compléter son offre de coliving et de saisir les opportunités d’un marché en pleine croissance, il fait l’acquisition d’une résidence à Bordeaux. L’arrivée du groupe dans la ville marque bien le dynamisme de Bordeaux pour les jeunes actifs. Cette résidence de 141 logements va en effet répondre aux besoins des jeunes actifs en situation de transition de vie personnelle ou professionnelle(2). Elle va également offrir un environnement et un cadre de vie idéal en accord avec les besoins de sa cible. 


Il s’agit du premier projet de coliving du groupe à Bordeaux. L’implantation de la résidence s’inscrit dans la logique de développement du quartier Bassins à Flot directement reliée par le tram B. Le quartier connaît un renouvellement et une mutation économique. Anciennement zone portuaire et industrielle, Bassins à flot offre désormais un nouveau visage. Les zones d’activités en friches laissent place à des habitations individuelles agréables et une vie de quartier dynamique. Par ailleurs, cette reconversion est marquée par l’arrivée de grandes entreprises comme Betclic, Cdiscount ou encore le Crédit Agricole. De plus, une offre culturelle et commerciale s’installent pour offrir une nouvelle dynamique économique notamment avec la Cité du Vin, les Bassins de Lumière et les Halles de Bacalan. Pour ainsi dire, tous les aspects sont réunis afin d’offrir un lieu de vie idéal pour une résidence de coliving. 

Résidences de coliving du Groupe Kley à Issy les Moulineaux. Photographies : Kley

Un lieu de vie qui s’inscrit dans le concept d’urban village

Le résidence de Coliving de Kley offrira des logements novateurs pour la ville de Bordeaux en plein essor. Effectivement Bordeaux affiche une belle dynamique avec pas moins de 70 000 entreprises et 450 000 emplois. Des critères qui attirent notamment les jeunes actifs pour venir s’y installer. Cependant, si l’attrait pour la ville est fort, il convient de noter une tension du marché locatif. Afin d’offrir toutes les chances aux jeunes qui veulent s’installer, Kley offre une solution de coliving adaptée. 

La résidence de coliving de Kley à Bordeaux proposera donc des logements allant du T1 au T5. Ces logements laisseront la possibilité aux habitants de vivre seuls ou en colocation. L’offre se veut flexible. Il sera alors possible d’y faire de courts, moyens ou longs séjours. Afin de répondre au mieux aux besoins de la nouvelle génération, les espaces sont pensés en conséquence. Ainsi, la résidence disposera de 600 mètres carrés d’espaces communs.

De plus, pour dynamiser la vie quotidienne elle disposera d’un restaurant, café, bar qui se placera comme un lieu d’échange central. Le bien-être sera également un point important dans le cadre de vie de la résidence. Afin de valoriser cette notion, la résidence sera équipée d’une salle de sport, d’un sauna, d’une salle de cinéma et de gaming. D’autres prestations de qualités viendront s’ajouter avec notamment une cuisine partagée, un jardin partagé ou encore un rooftop qui dominera la belle ville de Bordeaux.

Une résidence pour rêver plus grand à destination des jeunes actifs dont le parcours reste à faire. 

Sources : 

(1)“L’accélération du marché du coliving attire de nouveaux entrants” Xerfi, article avis d’expert du 6 janvier 2021

(2) “ Le groupe KLEY entame l’année en annonçant l’ouverture d’une résidence de coliving  à Bordeaux en 2024” Kley, communiqué de presse janvier 2021

(3) “Bassins à flot” Bordeaux Métropole, article mis à jour le 24 juin 2021

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