cultura à Bordeaux Lac Bordeaux Business

Bouygues Immobilier annonce l’implantation de Cultura à Bordeaux Lac

Cultura est une entreprise leader sur le marché français de la commercialisation de biens et loisirs culturels et créatifs. L’entreprise souhaite poursuivre son déploiement sur le territoire bordelais. En effet, elle possède déjà son siège social à Mérignac. De plus elle possède une enseigne à Bègles et La Teste de Buch. Très prochainement la célèbre enseigne va installer un magasin à Bordeaux Lac, au sein de l’écoquartier Ginko. On constate très nettement la volonté de l’entreprise d’investir la région avec un maillage bien précis dans la périphérie bordelaise.

Par ailleurs, en septembre 2021 le quartier Ginko a fêté ses 10 ans. Pour le promoteur Bouygues Immobilier il convient de faire un bilan sur le developpement du quartier et ses futures ambitions. Le quartier Ginko est véritablement devenu un quartier a part entière qui accueille 10 000 habitants dans 3 000 logements. Le quartier intègre également pas moins de 25 180 m² de bureaux et 4 300 m² de résidences hôtelières. Du côté éducation, 2 groupes scolaires, 1 collège et une crèche ont pris place au sein du quartier.

Enfin, pour répondre aux besoins des habitants le quartiers compte 60 commerces de proximité allant de la restauration, aux loisirs en passant par les services, ou encore les équipement de la maison. Parmi les prochaines ambitions pour continuer de developper le quartier, le groupe annonce l’ouverture prochaine d’un complexe Loisirs Indoor de 3 700m². Il intègrera un bowling, un mini golf, un karaoké Box et un escape game.

Bouygues Immobilier (entreprise leader dans le BTP en France) dirigera les travaux de construction. Annoncé pour janvier 2019, le bâtiment Cultura sera solidement équipé et bénéficiera d’une surface d’environ 6000 m². De plus, près d’une cinquantaine d’emplois vont se créer avec l’arrivée de cette nouvelle enseigne à Bordeaux Lac (au Nord de a Bordeaux). Il s’agit là encore d’une belle avancée pour la ville de Bordeaux qui poursuit son développement. Il est assez rare de retrouver dans la région Bordelaise trois enseignes de grande distribution d’une seule et même entreprise dans l’agglomération.

Cultura et son projet d’envergure en région bordelaise

Le magasin sera dans la périphérie afin de pouvoir occuper un vaste périmètre. Il est en général difficile de mettre en oeuvre des projets de construction volumineux en centre-ville. Il sera accessible par la rocade pour les automobilistes ou par les transports en commun (Tramway et Bus). D’autres chiffres viennent montrer le souhait de Cultura de réaliser un grand projet d’implantation : pour accueillir une grande quantité de véhicules de toute taille, le projet intègrera un parking de 950 places.

Venant effectuer de nombreuses courses en général, la plupart des clients de Cultura se déplaceront en voiture pour se rendre au magasin et acheter leurs produits. En tant que chaîne de distribution de biens de loisirs et artistiques, les fournisseurs pourront également venir profiter des installations de parking et stationnement. Les camions de livraison étant des véhicules très volumineux , il faudra donc beaucoup de place pour les accueillir.  Par ailleurs, Bouygues Immobilier a annoncé en sa qualité de promoteur du projet, que le programme de construction « a reçu toutes les autorisations administratives (permis de construire et autorisation d’exploitation commerciale) purgées de tout recours ». La naissance du nouveau centre commercial est donc en très bonne voie.

 

Nouvelle implantation Bordeaux Lac Bordeaux Business

De nouveaux emplois grâce à Cultura et l’éco-quartier Ginko

A l’échelle Nationale, Cultura compte plus de 86 magasins répartis sur l’ensemble du territoire. Les magasins vont de 1000 m² à 6000 m² en terme de superficie. L’entreprise compte au total plus de 3000 collaborateurs à travers la France. Avec l’arrivée de cette nouvelle enseigne, c’est plus de 45 emplois qui seront créés en périphérie bordelaise. L’objectif est de proposer une alternative réelle au centre commercial Bordeaux-Lac. En parallèle, il convient de reconstituer un « esprit village » avec l’arrivée de nouveaux stands et de 65 cellules commerciales.

En effet, Bertrand Legoupil (responsable du projet immobilier Cœur Ginko pour Bouygues Immobilier) assure que « Les négociations sont déjà très avancées avec un certain nombre de marques. Il y aura de la jardinerie, de l’équipement de la maison – déco, bricolage, électroménager -, du textile et du loisirs. ». Ce qui va encore renforcer la création de nouveaux emplois. En effet, le centre commercial Ginko accueillera a total 450 emplois.

Bordeaux Lac en développement croissant, un facteur clé du succès

L’écoquartier Ginko est de plus en plus fréquenté par les résidents bordelais. A proximité du quartier de Bordeaux Lac, le quartier est entre le centre ville et proche de la futur enseigne de Cultura. Celle -ci vise d’ailleurs le quartier pour cette raison. En effet, tous les nouveaux résidents de Bordeaux Lac pourront bénéficier de cette implantation.

La réflexion de Cultura est donc stratégique et bien pensée.  Ginko met en oeuvre des solutions qui concourent à la préservation de l’environnement et au développement durable. Le but est de permettre à tous les habitants du quartier de continuer de préserver la beauté naturelle de Bordeaux Lac. Il est important de rappeler que Bouygues Immobilier gérait le projet de construction de l’éco-quartier en 2006. Par ailleurs, si Cultura et le projet immobilier de Ginko appartiennent au même promoteur immobilier, le Parc des Expositions se situe également à deux pas de Bordeaux Lac. Enfin, il s’agit d’une zone idéale pour les projets d’envergure. Effectivement, le stade officiel du Football Club Girondins de Bordeaux Matmut Atlantique (construit en 2017) se trouve en face du Parc.

Le stade Vélodrome de Bordeaux, qui accueille régulièrement  les clubs de football amateurs de la région pour des tournois, se situe à 50 mètres du terminus du tramway C.  Le quartier devrait donc continuer de se développer progressivement à l’avenir. Ainsi, de l’aspect culturel, sportif, commercial, immobilier à la protection environnementale, Bordeaux Lac devient indéniablement une zone géographique très dynamique. Elle rassemble donc tous les critères pour y résider paisiblement.

Anthony NSANGUE – BORDEAUX Business

Sources :

Communiqué de presse (Bouygues Immobilier) – 27 juillet 2018 

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