Vue aérienne quai Bordeaux Quai Neuf

Bordeaux : Quai Neuf, un ambitieux programme immobilier

Dernière mise à jour:

Actuellement, le projet de la Résidence Quai Neuf Adelaïde a passé son lancement commercial et va bientôt être en cours de commercialisation. La Résidence entre le Jardin de l’Ars, et le pont Simone Veil, va s’élever à 17 sur étages. Du haut de son architecture moderne, la résidence va donc offrir un angle de vue à couper le souffle. Par ailleurs, elle compte 84 appartements allant du studio au Type 5. Ces derniers ont notamment été pensés selon les contraintes d’aujourd’hui. Que ce soit pour habiter ou investir, les appartements vont offrir le plus grand confort grâce à des espaces optimisés.

En effet, Sogeprom dévoile les prestations offertes par ces derniers. Par exemple, chaque appartement va posséder le chauffage et l’eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain avec module thermique. En matière de prix, les appartements sont disponibles à partir de 171 000 euros pour un studio entre 30,8 et 34,8 mètres carrés jusqu’à 503 000 euros pour un T5 entre 109,2 et 175,95 mètres carrés. L’avancée du projet se poursuit donc pas à pas. 

Un nouveau projet immobilier commence à voir le jour à Bordeaux : le Quai Neuf. À l’entrée de la métropole, ce programme d’ampleur contribue à développer le visage de la “Belle Endormie”. Aucun doute, la métropole est bel et bien réveillée, et ne cesse de proposer de nouveaux projets d’envergure. Attirer de nouvelles entreprises, mais aussi proposer plus de solutions d’hébergement aux habitants. Depuis des années, la ville se renouvelle, transforme ses quartiers. Un savant mélange entre ancien et moderne, au service de son attractivité et sa réputation à travers le monde… 

Quai Neuf aux portes de la métropole bordelaise

Bouygues Immobilier et Sogeprom s’impliquent encore dans le développement du paysage immobilier de Bordeaux avec ce tout nouveau programme immobilier. En effet, les deux constructeurs n’en sont pas à leur premier programme sorti de terre dans la région. Cette fois-ci, Quai Neuf sera une opération mixte, mêlant immobilier d’entreprise et habitations. Au total, plus de 770 logements à destination des habitants bordelais, mais aussi un immeuble dédié aux entreprises… Ainsi que vingt commerces pour dynamiser la vie de ce “nouveau quartier”. 

Situé Quai de Brienne, ce projet immobilier ambitieux va se situer au coeur de la ville, là où le dynamisme économique se trouve le plus. Le quartier a fortement évolué depuis des années, avec à proximité le très célèbre quartier Euratlantique. Ce dernier, composé de bureaux, attire de nombreuses entreprises en quête d’espace dans une métropole dynamique. 

Le projet du Quai Neuf ne sera pas livré avant le 2ème trimestre de 2024. Mais il s’inscrit dans le même objectif que les autres quartiers déjà inaugurés ces dernières années. Des quartiers qui répondent à des enjeux d’actualités, tous importants dans la métropole. En effet, Bordeaux n’est pas seulement une ville qui s’inscrit dans une démarche de modernité et d’attractivité… Elle est aussi une ville qui fait le pari de construire ses nouveaux quartiers sur un modèle plus vertueux, plus responsable. 

Il y a donc de nombreuses opportunités pour développer le marché immobilier bordelais, en faisant le choix de mettre en place des projets d’ampleur. Le Quai Neuf s’inscrit parfaitement dans ces projets, avec une démarche à la fois écologique, dynamique, et créatrice de logements supplémentaires. Entre construction d’immeubles d’habitation, d’immeubles pour les entreprises, ou encore commerces et espaces de vie au coeur de la ville… Bordeaux se réinvente chaque jour. 

Quai Neuf programme immobilier
Le programme sera au bord de la Garonne – Source Bouygues Immobilier

Miser sur les programmes verts pour l’avenir

Les nouveaux programmes immobiliers à Bordeaux ont tous un point commun : celui d’apporter plus d’écologie. En effet, ils remplissent des objectifs que la métropole préconise, comme l’utilisation de matériaux plus responsables pour la construction. Ainsi, le bois, le verre et d’autres matériaux s’utilisent plus volontiers pour construire les programmes immobiliers de demain. 

L’immeuble résidentiel du Quai Neuf s’élèvera ainsi sur 17 étages; avec une vue imprenable sur la Garonne et sur toute la ville. Cela n’est pas sans rappeler les premiers programmes annoncés en résidentiels, à savoir les tours Hypérion et Silva. Les deux tours étaient en effet les toutes premières à être fabriquées en majorité en bois. Quai Neuf ne figurera pas dans le classement des tours en bois les plus hautes de France… Mais il sera l’un des programmes immobiliers de la transition écologique et énergétique de Bordeaux. 

En effet, Quai Neuf est un projet durable. Il favorise notamment la mobilité souple, pour que les résidents puissent avoir accès à tous les services sans utiliser leur véhicule.. Ou en ayant un moyen de transport en commun à proximité. Cela facilite grandement la vie des résidents, mais apporte aussi davantage de confort et de valeur ajoutée à la vie dans ces quartiers. Ce type de conception se retrouve notamment dans d’autres programmes sur la Rive Droite de Bordeaux. De plus, le quartier propose également des zones vertes, des ilôts de verdure pour donner plus de place à l’écosystème au coeur même du quartier. 

Des arbres, des parcs, et des espaces végétalisés sur plus de 6500 m² viennent alors apporter cette touche de verdure si précieuse dans les nouveaux programmes. En général, les programmes immobiliers sont vus comme des programmes qui rasent des zones boisées ou vertes pour construire des immeubles. Bordeaux propose l’inverse, à savoir raser des quartiers non occupés ou peu responsables, pour reconstruire et intégrer plus de végétation dans le coeur de la ville. Un programme qui séduit déjà, avec des logements du studio au T5…

Sources :

Bouygues Immobilier et Sogeprom lancent « Quai Neuf » : une nouvelle entrée de ville à Bordeaux ! Communiqué du 31 août 2021

Programme Quai Neuf Bordeaux Se Loger

Abonnez-vous à la Newsletter

X